Respuesta                                      

 

1.- ¿Que documentación necesitaré entregar para obtener la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación una vez finalizada la obra?

 

Para edificios ubicados en catalunya. Para obtener la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación, el promotor deberá presentar en el ayuntamiento el documento final de obra de una ICT sellado por:

 

a) La S.E. de Telecomunicaciones y para la Sociedad de la Información dependiente del Ministerio de Industria, Turismos y Comercio.

 

b) Generalitat de Catalunya Departament d'Universitats, Recerca i Societat de la Informació. Secretaria de Telecomunicacions i Societat de la Informació

 


2.- ¿Que es el documento final de obra de una ICT?

 

Para edificios de MAS DE 20 viviendas.

En este caso, el documento final de obra deberá estar firmado por el Ingeniero Técnico en Telecomunicaciones. La documentación a presentar a los distintos organismos (Ministerio y Generalitat) es:

 

a) Protocolo de pruebas (su cumplimentación es responsabilidad del INSTALADOR DE LA OBRA)

 

b) Modelo de certificado de Fin de Obra de una ICT  (a realizar por el Ing. Técnico en Telecomunicaciones)

 

 

Para edificios de MENOS DE 20 viviendas.

En este caso, el documento final de obra NO ES OBLIGATORIO que esté firmado por el Ingeniero Técnico en Telecomunicaciones. La documentación a presentar a los distintos organismos (Ministerio y Generalitat) es:

 

a) Boletín del instalador (su cumplimentación es responsabilidad del INSTALADOR DE LA OBRA)

 

b) Protocolo de pruebas (su cumplimentación es responsabilidad del INSTALADOR DE LA OBRA)

 

De todos modos es altamente recomendable que si ha habido dirección de obra, el Ingeniero finalice la obra firmando el certificado final de obra, ello garantiza la correcta finalización de la obra.

 

IMPORTANTE: Si la empresa instaladora no tiene Numero acreditativo de empresa instaladora dada de alta en los dos organismos (MINISTERIO y en GENERALITAT) podría haber problemas a la hora de solicitar el final de obra para la licencia de 1ª ocupación y cédula de habitabilidad ya que el ministerio y la generalitat devolverán los documentos presentados atachando que no son validos por no estar firmados por una empresa instaladora competente dada de alta en sus registros.

 


3.- ¿Cuando es obligatorio que el el Certificado Final de obra firmado por el Ingeniero Técnico Telecomunicaciones?

 

a) Cuando el Proyecto Técnico se refiera a la realización de infraestructuras comunes de telecomunicación en edificios o conjunto de edificaciones de más de 20 viviendas.
b) Que en las infraestructuras comunes de telecomunicación en edificaciones de uso residencial se incluyan elementos activos en la red de distribución.
c) Cuando el Proyecto Técnico se refiera a la realización de infraestructuras comunes de telecomunicación en edificios o conjunto de edificaciones de uso no residencial.

 

En este caso, la documentación a entregar será: Pulsa aquí.

 


4.- ¿Como se obtiene la licencia de primera ocupación? Texto copiado del R.D. 401/2003

En los supuestos de edificios o conjunto de edificaciones de nueva construcción, el citado Boletín de Instalación y, en su caso, el Certificado de Fin de Obra, sellados por la Jefatura de Inspección de Telecomunicaciones correspondiente, así como el Anexo al Proyecto Técnico original cuando exista, será presentado junto con el Certificado de Fin de Obra relativo a la edificación, para obtener la licencia de primera ocupación. En el caso de urbanizaciones o conjuntos de edificaciones que, como consecuencia de su entrega en varias fases, sea necesaria la obtención de licencias parciales de primera ocupación, podrán presentarse boletines y certificaciones parciales relativos a la parte de la Infraestructura Común de Telecomunicaciones correspondiente a dichas fases. En estos casos se hará constar en los boletines y certificaciones parciales, que la validez de estos está condicionada a la presentación del correspondiente Boletín de Instalación o certificación final, una vez acabadas las obras contempladas en el Proyecto Técnico.

 

 


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